Акции Hut 8 взлетели на 20% после аренды дата‑центра для AI на $7 млрд

Акции Hut 8 выросли примерно на 20%. Причина — объявление о заключении 15‑летнего договора аренды с провайдером AI‑облака Fluidstack. Сумма сделки — $7 млрд. Дата‑центр разместится в Луизиане.

Согласно пресс‑релизу, договор охватывает 245 МВт ИТ‑мощностей на территории кампуса дата‑центров River Bend в приходе Уэст‑Феличиана. Соглашение включает право первого предложения для Fluidstack на дополнительные 1 000 МВт при расширении — при условии доступности электроэнергии на площадке.

Hut 8 сообщила, что договор оформлен как тройная чистая аренда (triple‑net lease) с ежегодным повышением базовой арендной платы на 3% в течение первоначального срока. Компания утверждает, что сделка принесет в среднем около $454 млн годового чистого операционного дохода за 15 лет, а в сумме — примерно $6,9 млрд.

Обязательства Fluidstack по аренде и связанные с ними расходы гарантированы Google — компания предоставила финансовую поддержку, говорится в сообщении.

Строительство на кампусе River Bend планируется завершить так, чтобы первый зал дата‑центра был готов ко второму кварталу 2027 года. Дополнительные залы должны войти в строй позднее в том же году. Hut 8 планирует финансировать проект на уровне площадки: ожидается, что до 85% затрат покроют кредиты от J.P. Morgan и Goldman Sachs — при условии заключения финальных соглашений и соблюдения стандартных условий закрытия сделки.

Fluidstack активно сотрудничает с биткоин‑майнерами и операторами энергетической инфраструктуры, которые перепрофилируют энергоемкие площадки под задачи AI и высокопроизводительных вычислений. Ранее в этом месяце Bloomberg сообщил, что Fluidstack ведет переговоры о привлечении около $700 млн в ходе раунда финансирования. Оценка компании при этом может достичь $7 млрд, что подчеркивает растущий интерес инвесторов к платформам дата‑центров, ориентированным на AI.

Компания также подписала долгосрочные договоры аренды с другими публичными биткоин‑майнерами в рамках расширения. Fluidstack ранее объявила о соглашениях по колокации и инфраструктуре с Cipher Mining и Terawulf. Ряд майнеров стремится диверсифицировать бизнес, выходя за рамки чистого майнинга биткоина, — они сдают в аренду электроэнергию и мощности дата‑центров клиентам из сферы AI.

Сделка с Hut 8 — еще один шаг в трансформации компании из чистого биткоин‑майнера в платформу цифровой инфраструктуры и энергетики. Майнинговые компании все чаще обращаются к высокопроизводительным вычислениям и задачам искусственного интеллекта на фоне нестабильной экономики биткоин‑майнинга.

Hut 8 заявила, что обеспечила начальные 330 МВт мощностей для River Bend через Entergy Louisiana. В дальнейших этапах есть потенциал увеличить доступность электроэнергии еще на 1 000 МВт. В полном масштабе кампус может войти в число крупнейших дата‑центров мира.

Партнерами проекта по управлению проектированием, закупками и строительством выступают Jacobs и поставщик инфраструктуры Vertiv. Hut 8 сообщает, что на пике строительства будет задействовано около 1 000 рабочих. После завершения кампус обеспечит как минимум 75 прямых рабочих мест и примерно 190 косвенных и индуцированных рабочих мест в округе.