incrypted.com
- Земельный департамент Дубая запустил платформу для инвестиций в токенизированную недвижимость.
- В проекте принимают участие Ctrl Alt, регуляторы и PRYPCO.
- В его основе лежит блокчейн XRP Ledger.
Земельный департамент Дубая (DLD) запустил проект по токенизации недвижимости при участии платформы Ctrl Alt. Минимальный объем инвестиций для участия — 2000 дирхам ($544).
Согласно релизу, проект реализован в рамках Инициативы по развитию пространства недвижимости (REES). Это первый подобный эксперимент на Ближнем Востоке, отметили в команде проекта.
Для выпуска токенов стороны выбрали блокчейн первого уровня XRP Ledger (XRPL) от компании Ripple Labs. В проекте также принимают участие агентство по инвестициям в недвижимость PRYPCO, регулятор Virtual Assets Regulatory Authority и фонд Dubai Future Foundation.
Проект предполагает синхронизацию как цифровых, так и традиционных реестров недвижимости. Это позволяет «раздробить» объекты на меньшие доли, которыми могут владеть розничные инвесторы.
Выпуск токенов производится на платформе PRYPCO. Услуга уже доступна резидентам с удостоверением личности Emirates ID. Минимальный начальный объем инвестиций — 2000 дирхам (около $544).
Право собственности на доли закреплено в блокчейне. Заявленная годовая доходность составляет от 8% до 12%. Стороны ожидают, что инициатива приведет к росту рынка токенизированной недвижимости до 60 млрд дирхамов ($16 млрд) к 2033 году.
«Мы тесно сотрудничали с DLD над этим проектом в течение некоторого времени, и мы рады сделать этот важный шаг вместе, чтобы открыть инвестиции в недвижимость для более широкой аудитории. Как эксперты в этой области, мы гордимся тем, что создаем инфраструктуру токенизации, которая позволяет партнерам DLD предлагать инвесторам дробную недвижимость. Лидерство Дубая в принятии финансовых технологий следующего поколения поистине мирового класса, и этот проект является мощным сигналом того, что нас ждет в будущем. Мы рады запустить этот пилотный проект и продолжить работу с DLD в ближайшие месяцы», — заявил CEO Ctrl Alt Мэтт Онг.
Ранее мы освещали отчет экспертов Deloitte Center for Financial Services. Согласно ему, рынок токенизированной недвижимости может вырасти до $4 трлн к 2035 году.