news.bitcoin.com
الرئيس التنفيذي لشركة Mavryk Dynamics، أليكس ديفيس، يقول إن الإمارات العربية المتحدة تتموضع كقائدة في دمج الأصول التقليدية مع تقنية البلوكشين. ويقول إن بيئة البلاد التنظيمية تسمح لشركة العقارات العملاقة MAG بترميز العقارات الفاخرة للغاية.
الصندوق التنظيمي الرائد في الإمارات
مع اتجاه الساحة المالية العالمية بشكل متزايد لدمج الأصول التقليدية مع الابتكار في البلوكشين، تبرز الإمارات العربية المتحدة (الإمارات) كمقدمة في تشكيل الأطر التنظيمية التي تدعم هذا التطور بدلاً من إعاقة ذلك. يظهر ذلك من خلال الإعلان عن اتفاقية ترميز أصول حقيقية بقيمة 3 مليارات دولار بين مجموعة Multibank، وشركة العقارات العملاقة MAG، ومنصة البلوكشين Mavryk.
أليكس ديفيس، مؤسس ومدير تنفيذي لشركة Mavryk Dynamics، التي تُعَد منصتها عنصراً أساسياً في هذه المبادرة الضخمة، يسلط الضوء على التباين الواضح بين الموقف التنظيمي المتكيف للإمارات ونهج الإنفاذ الحذر الذي يُشاهد بكثرة في أماكن أخرى، خاصة في الولايات المتحدة.
“البيئة التنظيمية لترميز الأصول الواقعية تختلف بشكل كبير حسب الولاية القضائية”، قال ديفيس لموقع Bitcoin.com News. “في السابق، استخدمت هيئة الأوراق المالية والبورصات [في الولايات المتحدة] الإنفاذ التنظيمي بدلاً من إنشاء إرشادات واضحة. أما الإمارات، من ناحية أخرى، فأدركت أن التقنيات الناشئة تحتاج إلى أطر تنظيمية متكيفة.”
أوضح الرئيس التنفيذي أن رحلة الإمارات لتصبح مركزاً لترميز الأصول الواقعية بدأت برؤية استراتيجية. فبدلاً من فرض قواعد صارمة وفورية، أنشأت الإمارات صندوقاً تنظيمياً بأدلة واضحة. هذا النهج المبتكر سمح للشركات بالتجريب والعمل والتعلم ضمن معايير محددة، مما يعزز بيئة من الابتكار المسيطر عليه. وقد أثمرت هذه الفترة من التجريب، التي استمرت لعدة سنوات، في إطار عمل مُحَكم وقوي.
واحدة من الركائز الأساسية لنجاح الإمارات التنظيمي في هذا المجال هي مقدمة الرموز الافتراضية المرجعية للأصول (ARVA) مؤخراً. هذه الرموز مصممة خصيصاً لتمكين ترميز الأصول الواقعية الملموسة.
“تمكن رموز ARVA من ترميز الأصول الواقعية الملموسة من خلال وسطاء فئة واحدة، وتتطلب وثائق شاملة واتباع أطر تنظيمية مُقامة”، أوضح ديفيس. “أهم من ذلك، أن رموز ARVA ليست مصنفة كأوراق مالية، مما يعني أنها يمكن أن تُعرض للمستثمرين الأفراد حول العالم وليس فقط المؤسسات.” هذه التفرقة محورية، لأنها توسع قاعدة المستثمرين المحتملة بشكل كبير، متجاوزة القيود المفروضة على المستثمرين المؤسسيين أو المعتمدين.
بالنسبة للكيانات مثل MAG، القوة في العقارات المشاركة في الصفقة التي تبلغ قيمتها 3 مليارات دولار، يتيح إطار عمل الإمارات ترميز العقارات الفاخرة للغاية وحقوقها المالية المرتبطة. مما يجعل استثمار العقارات أكثر يسراً للجمهور العالمي.
نهج الإمارات يصعب تقليده
بالمثل، بالنسبة لمجموعة Multibank، تعني الاتفاقية أنه يمكنهم تسهيل التداول العالمي وتسوية هذه الأصول الواقعية المرمَّزة الجديدة بكل سلاسة. يعد هذا الدمج المباشر للعقارات في شكل رقمي قابل للتداول بزيادة السيولة وتبسيط المعاملات عبر الحدود، مما قد يضع معايير جديدة للكفاءة الرأسمالية على مستوى العالم.
“في جوهر الأمر، يظهر نهج الإمارات كيف أن الأطر التنظيمية الصحيحة يمكن أن تمكن الابتكار المسؤول، مما يسمح بالوصول إلى منتجات مرمّزة عالية الجودة للمستثمرين العالميين ضمن هياكل متوافقة”، أكد ديفيس.
تبدو الإمارات كزعيمة عالمية في تنظيم ترميز الأصول الواقعية، مع تميز دبي بخفة حركتها وكفاءتها في صنع القرار. وفقاً لديفيس، فإن البنية الحكومية المصفوفة للدولة تسمح بالتنفيذ السريع للابتكار — ميزة رئيسية في قطاع سريع الحركة.
هذا المستوى من الابتكار التنظيمي، يجادل، سيكون تحدياً في ولايات قضائية أخرى. لتوضيح ذلك، يشير ديفيس إلى جبل طارق، الذي قال إنه اقترب بإطاره الترميزي، الذي فشل في النهاية لأنه استبعد الرموز الأمنية.
على الرغم من أن الولايات المتحدة تحت رئاسة ترامب قد اتخذت خطوات لدعم الابتكار وتستعد للاقتداء بخطى الإمارات، يحذر ديفيس من أن الولايات المتحدة لاتزال بحاجة إلى معالجة لوائحها الأمنية.
“في النهاية، ستحتاج الولايات المتحدة لإنشاء إطار عمل للأصول الواقعية، ولكن هذا يتطلب إما إعادة النظر تمامًا في اللوائح الأمنية الحالية، مثل اللوائح CF، D، S وA، أو إعادة تعريف ما يشكل أمانًا بالكامل”، أوضح الرئيس التنفيذي لشركة Mavryk Dynamics.
منحنى النمو الشبيه بعصا الهوكي
كجزء من الاتفاق مع مجموعة Multibank وMAG، ستدير Mavryk Dynamics تكنولوجيا الأصول الواقعية وعمليات السوق. أضاف ديفيس أن منظمته قد أنشأت “نظامًا بيئيًا قابلًا للتبادل يتضمن معيار رموز الأصول الواقعية مصممًا للمتطلبات التنظيمية والبيانات.”
في الوقت نفسه، عند سؤاله عن توقعاته لترميز الأصول الواقعية بحلول عام 2030، قال ديفيس “إنه سيكون منحنى نمو بطيء وثابت في البداية، ثم فجأة يرتفع بشدة.” وأوضح أن المالية ستكون كاملة على البلوكشين ومُرَمَّزة، وتندمج بسلاسة في الحياة اليومية. لن يلاحظ المستخدمون بالضرورة التكنولوجيا الكامنة — بل سيقومون ببساطة بشراء وامتلاك الأصول، ويتلقون مدفوعات شهرية تلقائية إلى محافظهم الرقمية، ويستخدمون تلك الأرباح كدخل أو لإعادة الاستثمار.
“ما هو أكثر إثارة للاهتمام هو الموجة القادمة من الصناديق المتداولة الشخصية المخصصة. تخيل أن تقول: ‘أريد التعرض للفنادق في أوروبا، ولكن ليس فقط في فرنسا. أريد بعضًا في ألمانيا، إسبانيا، إيطاليا، إنجلترا وربما النرويج'”، أضاف ديفيس.